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房貸退稅需要滿足什么條件?
發布時間:2022-05-30
在申請完房貸之后,有不少借款人是可以享受房貸退稅的。房貸退稅申請后最快三個工作日到賬,最慢三十個工作日到賬。但有不少納稅人對于房貸退稅并不了解,房貸退稅需要滿足什么條件?只要符合這些就可以!房貸退稅需要滿足什么條件?房貸退稅需要滿足的條件:用于申請退稅的房產必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房;房產申請的貸款屬于首套房住房貸款,并且在扣除年度仍然在還貸;用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房

在申請完房貸之后,有不少借款人是可以享受房貸退稅的。房貸退稅申請后最快三個工作日到賬,最慢三十個工作日到賬。但有不少納稅人對于房貸退稅并不了解,房貸退稅需要滿足什么條件?只要符合這些就可以!


房貸退稅需要滿足什么條件


房貸退稅需要滿足什么條件?

房貸退稅需要滿足的條件:用于申請退稅的房產必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房;房產申請的貸款屬于首套房住房貸款,并且在扣除年度仍然在還貸;用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。

根據規定,從首次還貸月算起,滿一年作為一個退稅周期。大家要在規定的時間內及時向相關部門申請退稅。如果滿一年后在3個月內沒有申請退稅,是不能補申請的。

申請退稅需提前準備好相關的資料,比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。準備好相關證明材料之后,購房者可到當地行政服務中心的相關柜臺辦理退稅登記。一般是按照每年12000元的標準進行扣除的。

辦理住房貸款利息個人所得稅專項附加扣除,申請提交后當地稅務機關會進行審核,大約可以在兩三個星期內完成審批;然后會交由國庫處理,大概要花一兩周左右,處理完成就會馬上把退稅款項劃轉至納稅人的銀行卡。整個流程下來,差不多是近一個月的時間。


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