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房貸遲遲不放款怎么催?購房者可以這樣做
發布時間:2019-06-19
購房者申請貸款買房,一般都會對于自己能貸款多少錢很想了解清楚,這樣才能提前準備房貸首付款。但并不是所有銀行都會按期放款,如果遇見一些特殊情況,就會出現遲遲不放款的情況。房貸遲遲不放款怎么催?購房者可以這樣做!房貸遲遲不放款怎么催?如果只是借款人單純的打電話催銀行放款,一般是沒有什么作用的。因為銀行面臨的情況可能是貸款額度不足、申貸人數太多等。如果借款人不是銀行的優質客戶,購買的樓盤跟銀行也沒有什么

購房者申請貸款買房,一般都會對于自己能貸款多少錢很想了解清楚,這樣才能提前準備房貸首付款。但并不是所有銀行都會按期放款,如果遇見一些特殊情況,就會出現遲遲不放款的情況。房貸遲遲不放款怎么催?購房者可以這樣做!


房貸遲遲不放款怎么催


房貸遲遲不放款怎么催?

如果只是借款人單純的打電話催銀行放款,一般是沒有什么作用的。因為銀行面臨的情況可能是貸款額度不足、申貸人數太多等。如果借款人不是銀行的優質客戶,購買的樓盤跟銀行也沒有什么合作關系的話,放款速度是會慢一些。

如果借款人是通過中介申請的房貸,那么可以直接催中介。正規的貸款中介一般都跟銀行有長期合作,非常了解銀行的業務運作和當前情況。催中介的話,借款人能夠了解遲遲不放款的原因,中介的意見銀行也會更容易采納。

每個月銀行都有兩批額度可以使用,一批是正常貸款額度,另外一批就是緊急額度,也相當于緊急備用額度。如果借款人夠向銀行證明自己真的非常需要這筆貸款,緊急程度和急迫性都非常高,那么銀行就有可能動用緊急貸款,為客戶進行放款。

如果是個人資信出了問題,那要擔心房貸最終放款失敗,屆時客戶只能將資信問題解決后重新再申請房貸。而為了避免房地產開發商因遲遲收不到款項而引發糾紛,客戶還要和開發商溝通好。


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