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LPR的房貸是不是每月還款都不同?
發布時間:2022-07-18
LPR的房貸并不是每月還款都不同,如果客戶選擇的是等額本息的貸款方式,那么就算是房貸利率與LPR掛鉤了,但是在一個貸款周期內每月的還款額是不會變的,貸款周期最短是1年,客戶在申請房貸的時候,可以與銀行約定貸款周期的長短。另外雖然房貸利率已經與LPR掛鉤了,但這并不代表LPR可以影響所有的房貸利率,下面三種房貸利率是不會受到LPR干擾的。1、公積金貸款。公積金貸款目前仍是執行的固定利率,與LPR的變

LPR的房貸并不是每月還款都不同,如果客戶選擇的是等額本息的貸款方式,那么就算是房貸利率與LPR掛鉤了,但是在一個貸款周期內每月的還款額是不會變的,貸款周期最短是1年,客戶在申請房貸的時候,可以與銀行約定貸款周期的長短。

另外雖然房貸利率已經與LPR掛鉤了,但這并不代表LPR可以影響所有的房貸利率,下面三種房貸利率是不會受到LPR干擾的。

1、公積金貸款。公積金貸款目前仍是執行的固定利率,與LPR的變化并沒有聯系。

2、以前的存量房貸選擇了固定利率。只要客戶選擇了固定利率,那么不管LPR如何變化,都不會對自己的房貸造成影響。

3、客戶還未走完一個房貸利率周期。雖然LPR是每個月都會重新公布一次,但房貸利率并不是每個月都有變化,需要走完一個房貸周期以后再重新調整。


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